Preloader image

Loading...

Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Leuvensestraat 67, 3300 Tienen - €925.000,-

Gebouw voor gemengd gebruik te Tienen

Voor alle foto's en informatie, surf naar

Gebouw gemengd gebruik in het centrum van Tienen in de winkelstraat, Leuvensestraat.

Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte en twee bovenliggende 2-slaapkamer appartementen. Verder is er een zolder die kan afgewerkt worden als derde appartement en een zeer ruime kelder waar zeker 7 auto's kunnen parkeren, deze plaatsen kunnen makkelijk verhuurd worden.

Het gebouw is momenteel helemaal verhuurd en biedt een brutorendement van 3,70%. Dit kan, zoals vermeld, omhoog worden gedreven mits enkele ingrepen.

Het gebouw dateert uit eind jaren '80 en is uitstekend onderhouden. Het biedt enorme mogelijkheden voor een winkel (mits inachtneming huurders), horeca zaak, grote praktijkruimte, etc... De appartementen hebben een aparte ingang en ook de kelder is makkelijk bereikbaar via een sectionale poort die uitgeeft op de Leuvensestraat.

Gezien de portaalsites niet alle foto's overnemen, raden wij aan het pand even te bekijken op onze website op volgende link:

Ook van de commerciële ruimte is niet alles gefotografeerd omwille van privacy redenen. Bij een bezoek kunnen wij alles bezoeken. Er is nog een groot atelier, een keuken, een tuin en een achterliggend gebouw dat als extra opslag kan dienen.

Kortom, vele mogelijkheden om het rendement te verhogen. Contacteer ons vandaag voor een bezoek via lars@living-stone.be of 0498 507 105.

Uw vastgoedadviseur:

Lars Nys - 0498507105
lars.nys@living-stone.be

Lars Nys

Algemene gegevens

Bouwjaar
1987
Beschikbaar vanaf
mits inachtneming huurders
Staat
goede staat
Verdiepingen
4
Gevelbreedte
11 m
Aantal terrassen
2
Aantal parkeerplaatsen (binnen)
6

Gegevens perceel

Oppervlakte terrein
640 m²
Gevelbreedte
11 m
Breedte aan de straatkant
11 m
Tuin
Ja
Oriëntatie perceel
noordoosten

Financiele gegevens

Onroerende voorheffing
3341

Kadastrale gegevens

Sectie
G
Perceelnummer
0055
Kadastraal inkomen
€ 4001 ,-
Kad. Ink. Geïndexeerd
€ 7291 ,-

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Aantal toiletten
4
Opp woonkamer
25 m²
Opp keuken
11 m²
Eetkamer
Ja
Aantal badkamers
2
Opp badkamer 1
10 m²
Aantal slaapkamers
4
Opp slaapkamer 1
18 m²
Opp slaapkamer 2
13 m²
Opp slaapkamer 3
18 m²
Opp slaapkamer 4
13 m²
Berging
Ja
Oppervlakte terras 1
20 m²
Oppervlakte terras 2
9 m²
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Trappenzaal
Ja

Comfort

Water
Ja
Gas
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
individueel
Riolering
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
270 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja, conform

Panden uit de buurt

Oppervlakte 215 m²
Oppervlakte 121 m²

Huis

Tienen

Pollepelstraat 25

€199.000,- Bekijk huis

Oppervlakte 225 m²
Oppervlakte 204 m²

Huis

Tienen

Pollepelstraat 23

€199.000,- Bekijk huis

Appartementsgebouw

Tienen

Meendijkstraat 20

€337.900,- Bekijk huis

Oppervlakte 143 m²
Oppervlakte 240 m²

Huis

Tienen

Hoegaardenstraat 26

€225.000,- Bekijk huis

Oppervlakte 120 m²
Parkings 3

Huis

Tienen

Bostenberg 17

€294.000,- Bekijk huis

Oppervlakte 186 m²
Oppervlakte 153 m²

Charmant huis

Tienen Hakendover

Hollestraat 20

€279.000,- Bekijk huis

Oppervlakte 700 m²
Oppervlakte 380 m²

Buitengewoon huis

Hoegaarden

Walestraat 2

€590.000,- Bekijk huis

Oppervlakte 1004 m²
Oppervlakte 188 m²

Huis

Eliksem

Grote Steenweg 159

€320.000,- Bekijk huis

Oppervlakte 9146 m²
Oppervlakte 422 m²

Hoeve

Jodoigne Zétrud-Lumay

Rue Mont-à-Lumay 22

€699.500,- Bekijk huis

Heeft u een eigendom en wilt u verhuizen?

Laat uw pand vrijblijvend schatten