Preloader image

Loading...

Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon
Slider image
zoom icon

Leuvensestraat 67, 3300 Tienen - €925.000,-

Gebouw voor gemengd gebruik te Tienen

Voor alle foto's en informatie, surf naar

Gebouw gemengd gebruik in het centrum van Tienen in de winkelstraat, Leuvensestraat.

Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte en twee bovenliggende 2-slaapkamer appartementen. Verder is er een zolder die kan afgewerkt worden als derde appartement en een zeer ruime kelder waar zeker 7 auto's kunnen parkeren, deze plaatsen kunnen makkelijk verhuurd worden.

Het gebouw is momenteel helemaal verhuurd en biedt een brutorendement van 3,70%. Dit kan, zoals vermeld, omhoog worden gedreven mits enkele ingrepen.

Het gebouw dateert uit eind jaren '80 en is uitstekend onderhouden. Het biedt enorme mogelijkheden voor een winkel (mits inachtneming huurders), horeca zaak, grote praktijkruimte, etc... De appartementen hebben een aparte ingang en ook de kelder is makkelijk bereikbaar via een sectionale poort die uitgeeft op de Leuvensestraat.

Gezien de portaalsites niet alle foto's overnemen, raden wij aan het pand even te bekijken op onze website op volgende link:

Ook van de commerciële ruimte is niet alles gefotografeerd omwille van privacy redenen. Bij een bezoek kunnen wij alles bezoeken. Er is nog een groot atelier, een keuken, een tuin en een achterliggend gebouw dat als extra opslag kan dienen.

Kortom, vele mogelijkheden om het rendement te verhogen. Contacteer ons vandaag voor een bezoek via lars@living-stone.be of 0498 507 105.

Uw vastgoedadviseur:

Lars Nys - 0498507105
lars.nys@living-stone.be

Lars Nys

Algemene gegevens

Bouwjaar
1987
Beschikbaar vanaf
mits inachtneming huurders
Staat
goede staat
Verdiepingen
4
Gevelbreedte
11 m
Aantal terrassen
2
Aantal parkeerplaatsen (binnen)
6

Gegevens perceel

Gevelbreedte
11 m
Breedte aan de straatkant
11 m

Financiele gegevens

Onroerende voorheffing
3341

Kadastrale gegevens

Sectie
G
Perceelnummer
0055
Kadastraal inkomen
€ 4001 ,-
Kad. Ink. Geïndexeerd
€ 7291 ,-

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Indeling

Aantal toiletten
4
Opp keuken
11 m²
Berging
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Water
Ja
Gas
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
individueel
Riolering
Ja

Algemene inlichtingen

EPC
270 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
ja, conform

Panden uit de buurt

Gebouw voor gemengd gebruik

Tienen

Beauduinstraat 1

€299.000,- Bekijk commercieel

Oppervlakte 950 m²
Parkings 30

Wagens/fietsen

Tienen

Ambachtenlaan 36A

€650.000,- Bekijk commercieel

Oppervlakte 85 m²

Individuele handelszaak

Tielt-Winge

Leuvensesteenweg 234/C0.02

€193.186,- Bekijk commercieel

Oppervlakte 85 m²

Individuele handelszaak

Tielt-Winge

Leuvensesteenweg 234/C0.02

€193.186,- Bekijk commercieel

Oppervlakte 83 m²

Individuele handelszaak

Tielt-Winge

Leuvensesteenweg 234/B0.02

€135.923,- Bekijk commercieel

Oppervlakte 83 m²

Individuele handelszaak

Tielt-Winge

Leuvensesteenweg 234/B0.01

€168.614,- Bekijk commercieel

Oppervlakte 450 m²

Commercieel gelijkvloers

Tielt-Winge

Leuvensesteenweg 304

€900.000,- Bekijk commercieel

Oppervlakte 160 m²

Commercieel gelijkvloers

Tielt-Winge

Leuvensesteenweg 304

€340.000,- Bekijk commercieel

Oppervlakte 140 m²

Commercieel gelijkvloers

Tielt-Winge

Leuvensesteenweg 304

€270.000,- Bekijk commercieel

Heeft u een eigendom en wilt u verhuizen?

Laat uw pand vrijblijvend schatten